Kursuse eesmärk on õpetada loovat mõtlemist ja kujundada arusaam ettevõtluse olemusest ja selle eripärast ehituses (ehitusettevõtja turul kui teenuse pakkuja ja konkurent kapitalile ja tööjõule) nii Eestis kui välisriikides. Kujundada üliõpilase arusaam ettevõtja vastutusest ja ehitusettevõtluse arengust EL-s ja taasiseseisvunud Eestis. Üliõpilane mõistab turumajanduse toimimist, pakkumis- ja nõudlusteooriat ja turgu ehitussektoris, oskab näha probleeme ja ärivõimalusi. Kursuse läbinud üliõpilasel on ülevaade ehitussektori ettevõtete (projekteerijad, ehitajad, FIE-d, konsultandid, arendajad, materjalitootjad, korrashoidjad) majandustegevusest.
Referaadi kirjutamisel arendada uurimistöö tegemiseks, akadeemiliseks kirjutamiseks ning uurimistöödele esitatavate sisuliste ja vormistuslike nõuete täitmiseks vajalikke oskusi.

The aim of the course is to teach creativity and give an overview of the essence of entrepreneurship and its specific features in construction (contractor on the market as supplier of construction services and demander of capital and labour) in homeland and abroad. To form understanding of responsibility of the construction contractor and development of construction entrepreneurship in EU and Estonia. The student will understand the market mechanism and theory of demand and supply and the types of the market structure in construction industry and understands of the economical functioning of a construction sector enterprise (designers, contractors, consultants, developers, building manufacturers, maintenance professionals).
The course provides the knowledge and practical skills in formulating the research problem, applying appropriate research methodology while writing up the essay.

Kursuse läbinud üliõpilane:
- tunneb ettevõtluse põhimõisteid ja protsesse ning ettevõtlusvorme ja oskab analüüsida nende sobivust ehitusalal;
- oskab analüüsida ettevõtluskeskkonda majanduspoliitilises kontekstis ja ehitusturgu ning leida äriideid ja –võimalusi ehitusturul, samuti kavandada ärimudel lähtuvalt väärtuspakkumisest kliendile;
- mõistab turumehhanismi toimimist ja pakkumis- ning nõudlusteooriat;
- tunneb ehitussektori ettevõtte finants- ja kasumiplaanimise olemust ning rahavoogude plaanimist;
- on võimeline koostama ehitussektori ettevõtete majandusaasta plaani ja analüüsima selle täitmist. Tunneb pika- ja lühiajalise plaanimise võimalusi ja ettevõtte arenduspõhimõtteid;
- oskab teha ehitusettevõtte majandustegevuse analüüsi (kasumi plaanimine ja arvutamine, omahinna, tööjõu, tootluse ja finantsnäitajate analüüs) ning esitleda ja põhjendada ärimudelit/äriplaani;
- suudab leida teemakohast kirjandust, juhindub uurimistöö kirjutamisel uurimistöö protsessist ja järgib uurimistöödele esitatavaid sisulisi ja vormistuslikke nõudeid.

Student häving completed the course will:
- know the basic concepts and processes of entrepreneurship and can evaluate their application in construction sector;
- be able to analyse entrepreneurial environment in political concept, forms of entrepreneurship and construction market;
- understand market mechanism and theory of supply and demand;
- know financial planning of enterprise: structure of capital stock and working capital, cash flow planning. Teamwork to improve financial position;
- be able to draw up budget and profit plan for construction enterprise and evaluate the actual results and will know possibilities of long and short term planning and principles of development of the firm.
- be able to analyse economic state of the enterprise, structure of the cost price, productivity and financial efficiency of the construction firm and present a business plan;
- be able to find relevant literature and to follow the requirements on research methodology, the content and format of a research project;
- present, argue and defend the results of the research.

Ettevõtlus ja ettevõtja – põhimõisted. Ettevõtluskeskkond, ettevõtlusalane majanduspoliitika. Ettevõtja sotsiaalne vastutus, säästliku arengu põhimõtted. Ehitusettevõtluse olemus ja areng Eestis ja välismaal, ettevõtluse riskid ja ehitusettevõtluse riskide eripära. Majandussüsteemid ja ressursside suunamine. Turumehhanism, pakkumine ja nõudlus. Ehitusturu analüüs ja firma turundus. Ettevõtte asutamine ja arengupotentsiaal. Ettevõtlusvormid. Äriidee rakendamiseks vajalike ressursside hindamine ehitusalal. Ettevõtlusprotsess ja finantsarvestus. Ehitusfirma plaanimine turumajanduses: pika- ja lühiajaline plaanimine. Ettevõtte kasumiplaani koostamine ja kontroll, Lepingute portfell ja lepingute saamine ehituses. Firma finantsstruktuur ja finantsnäitajate analüüs. Erinevate kaasuste lahendamine. Ehitussektor majanduses. Säästlik ehitus. Akadeemilistele kirjutistele esitatavad sisulised ja vormistuslikud nõuded.

Essence of entrepreneurship and entrepreneur. Entrepreneurial environment, business and economic policy. Social responsibility, sustainable development. Essence and history of building entrepreneurship in Estonia and abroad. Business risks and their features in construction. Analysis of the construction market and marketing in the construction enterprise. Market mechanism, supply and demand in construction. Foundation of the firm and further development. Resources needed. Construction firm in the market economy. Long- and short term planning. Elaboration and control of the profit plan. Contract portfolio and procurement of contracts. Cash flow, peculiarities in construction. Financial structure of the firm and analysis of financial indicators. Case studies. Economy and construction sector. Sustainable construction. The requirements on the content, structure and formatting of the academic paper.

Kirjalik eksam (eristav hindamine)

Written exam (graded assessment)

Referaat

Essay

A. Miettinen, J. Teder. Ettevõtlus I: Ettevõtlusest, ettevõtjatest, ettevõtluspoliitikast. 2006
Äripäeva ettevõtja käsiraamat
Finantsjuhtimise käsiraamat
F.Harris, R.McCaffer, Modern Construction Management. Blackwell Science, 2001
J.Sutt, R.Liias, Ehituse tellija käsiraamat 2000
Warren, Marcus. Economics for the built environment. Butterworth-Heinemann Ltd. 1993
Burtonshaw-Gunn, Simon A. Risk and financial management in construction. Gower Publishing Ltd. 2009
Radosavljevic, Milan & Bennett, John. Construction management strategies. Wiley-Blackwell. 2012
Myers, Danny. Construction economics. A new approach. Taylor and Francis, 2013
The Theory of Entrepreneurship: Creating and Sustaining Entrepreneurial Value. Palgrave Macmillan, New York, 2014.

-