Kursuse eesmärk on õpetada loovat mõtlemist ja kujundada arusaam ettevõtluse olemusest ja selle eripärast ehituses (ehitusettevõtja turul kui teenuse pakkuja ja konkurent kapitalile ja tööjõule) nii Eestis kui välisriikides. Kujundada üliõpilase arusaam ettevõtja vastutusest ja ehitusettevõtluse arengust EL-s ja taasiseseisvunud Eestis. Üliõpilane mõistab turumajanduse toimimist, pakkumis- ja nõudlusteooriat ja turgu ehitussektoris, oskab näha probleeme ja ärivõimalusi. Kursuse läbinud üliõpilasel on ülevaade ehitussektori ettevõtete (projekteerijad, ehitajad, FIE-d, konsultandid, arendajad, materjalitootjad, korrashoidjad) majandustegevusest.

The aim of the course is to teach creativity and give an overview of the essence of entrepreneurship and its specific features in construction (contractor on the market as supplier of construction services and demander of capital and labour) in homeland and abroad. To form understanding of responsibility of the construction contractor and development of construction entrepreneurship in EU and Estonia. The student will understand the market mechanism and theory of demand and supply and the types of the market structure in construction industry and understands of the economical functioning of a construction sector enterprise (designers, contractors, consultants, developers, building manufacturers, maintenance professionals).

Üliõpilane:
- tunneb ettevõtluse põhimõisteid ja protsesse ning ettevõtlusvorme ja oskab analüüsida nende sobivust ehitusalal;
- oskab analüüsida ettevõtluskeskkonda majanduspoliitilises kontekstis ja ehitusturgu ning leida äriideid ja -võimalusi ehitusturul, samuti kavandada ärimudel lähtuvalt väärtuspakkumisest kliendile;
- mõistab turumehhanismi toimimist ja pakkumis- ning nõudlusteooriat;
- tunneb ehitussektori ettevõtte finants- ja kasumiplaanimise olemust ning rahavoogude plaanimist;
- on võimeline koostama ehitussektori ettevõtete majandusaasta plaani ja analüüsima selle täitmist. Tunneb pika- ja lühiajalise plaanimise võimalusi ja ettevõtte arenduspõhimõtteid;
- oskab teha ehitusettevõtte majandustegevuse analüüsi (kasumi plaanimine ja arvutamine, omahinna, tööjõu, tootluse ja finantsnäitajate analüüs) ning esitleda ja põhjendada ärimudelit/äriplaani.

Student:
- knows basic concepts and processes of entrepreneurship and can evaluate their application in construction sector;
- can analyse entrepreneurial environment in political concept, forms of entrepreneurship and construction market;
- understands market mechanism and theory of supply and demand;
- knows financial planning of enterprise: structure of capital stock and working capital, cash flow planning;
- teamwork to improve financial position;
- is able to draw up budget and profit plan for construction enterprise and evaluate the actual results. Knows possibilities of long and short term planning and principles of development of the firm;
- can analyse economic state of the enterprise, structure of the cost price, productivity and financial efficiency of the construction firm.

Ettevõtlus ja ettevõtja - põhimõisted. Ettevõtluskeskkond, ettevõtlusalane majanduspoliitika. Ettevõtja sotsiaalne vastutus, säästliku arengu põhimõtted. Ehitusettevõtluse olemus ja areng Eestis ja välismaal, ettevõtluse riskid ja ehitusettevõtluse riskide eripära. Majandussüsteemid ja ressursside suunamine. Turumehhanism, pakkumine ja nõudlus. Ehitusturu analüüs ja firma turundus. Ettevõtte asutamine ja arengupotentsiaal. Ettevõtlusvormid. Äriidee rakendamiseks vajalike ressursside hindamine ehitusalal. Ettevõtlusprotsess ja finantsarvestus. Ehitusfirma plaanimine turumajanduses: pika- ja lühiajaline plaanimine. Ettevõtte kasumiplaani koostamine ja kontroll, Lepingute portfell ja lepingute saamine ehituses. Firma finantsstruktuur ja finantsnäitajate analüüs. Erinevate kaasuste lahendamine. Ehitussektor majanduses. Säästlik ehitus.

Essence of entrepreneurship and entrepreneur. Entrepreneurial environment, business and economic policy. Social responsibility, sustainable development. Essence and history of building entrepreneurship in Estonia and abroad. Business risks and their features in construction. Analysis of the construction market and marketing in the construction enterprise. Market mechanism, supply and demand in construction. Foundation of the firm and further development. Resources needed. Construction firm in the market economy. Long- and short term planning. Elaboration and control of the profit plan. Contract portfolio and procurement of contracts. Cash flow, peculiarities in construction. Financial structure of the firm and analysis of financial indicators. Case studies. Economy and construction sector. Sustainable construction.

Kirjalik eksam

Written exam

Referaat

Essay

A. Miettinen, J. Teder. Ettevõtlus I: Ettevõtlusest, ettevõtjatest, ettevõtluspoliitikast. 2006
Äripäeva ettevõtja käsiraamat
Finantsjuhtimise käsiraamat
F.Harris, R.McCaffer, Modern Construction Management. Blackwell Science, 2001
J.Sutt, R.Liias, Ehituse tellija käsiraamat 2000
Warren, Marcus. Economics for the built environment. Butterworth-Heinemann Ltd. 1993
Burtonshaw-Gunn, Simon A. Risk and financial management in construction. Gower Publishing Ltd. 2009
Radosavljevic, Milan & Bennett, John. Construction management strategies. Wiley-Blackwell. 2012
Myers, Danny. Construction economics. A new approach. Taylor and Francis, 2013
The Theory of Entrepreneurship: Creating and Sustaining Entrepreneurial Value. Palgrave Macmillan, New York, 2014.

-