Anda üliõpilasele üldised teadmised õiguse üldistest põhimõtetest, kohtusüsteemist, tsiviilõigusest, võlaõigusest ja põhjalikud teadmised ehitusõigusest ning oskused neid teadmisi rakendada argumenteerides, analüüsides ja arutledes lihtsamate õiguslike probleemide üle õiguses ning lihtsamate kaasuste/üksikjuhtumite lahendamisel.

To give students the general knowledge of general principles of law, court system, civil law, contract law and deeper knowledge on building law, and skills to apply the knowledge in arguing, analysing and discussing easier legal cases.

- selgitab õiguse üldiseid põhimõtteid, põhimõisteid ja õiguslikke regulatsioone tsiviilõiguse üldosa, võlaõiguse, ehitusõiguse ja kohtusüsteemi kohta;
- rakendab argumenteerimise põhimõtteid analüüsides ja selgitades õigusega seotud ühiskonna probleeme;
- selgitab aktuaalseid õigusega seotud probleeme, rakendab probleemide analüüsimisel kursuse käigus omandatud õigusalaseid teadmisi, lahendab õigusnormide ja õiguse põhimõtete alusel lihtsamaid kaasuseid/üksikjuhtumeid aines käsitletud õiguse valdkondade õigusnormide alusel;
- selgitab ja arutleb enda ehituse eriala seoseid, reegleid ja väärtusi õiguslikust distsipliinist lähtuvalt ning teab nende vastastikuseid mõjusid kursusel käsitletud teemade raames.
Ehitusõiguse osas üliõpilane:
- selgitab ja rakendab üldisi norme ehitamise õiguslikust regulatsioonist sellises ulatuses, mis on vajalik kutsetegevuses, sealhulgas ehituslepingute ja vaidluste lahendamise osas;
- selgitab ehitise ja ehitamise põhimõisteid, standardiseerimist ja selle õiguslikku tähendust ehituses;
- selgitab omaniku, projekteerija ja ehitusettevõtja õigusi ja kohustusi ehitusõiguslikes suhetes;
- selgitab omanikujärelevalvet, ehitusjärelevalvet ja tehnilist järelevalvet, ehitusnõudeid, ehitise riigihanget, vastutust ehitusõiguslikes suhetes.

- explains general principles of law, concepts and legal regulations concerned civil law, contract law, building law and court system;
- applies the principles of argumentation in analysing and explaining the social problems related to law;
- explains topical problems related to law, applies the legal knowledge acquired from the course, solves easier legal cases by applying the appropriate legal norms;
-explains and discusses the connections, rules and values of law related to the specialty of the student.
Student passed through the course has the knowledge of:
- legal regulations of building law in an amount suitable for the student’s future profession;
- general definitions related to structure and building;
- rights and obligations of the owner, designer and building contractor in a legal relation of building;
- supervision of owner, building supervision and technical supervision;
- demands related to building;
- public procurement in building;
- building contracts;
- standardization and its legal meaning in building;
- responsibility in building relations.

Üksikud käsitletavad teemad on õiguse olemus, õigussuhe, õigusnorm, selle sisu ja leidmine õigusaktist, isikud kui õigussuhtes osalejad, nende õigusvõime ja teovõime, tehingu ja lepingu olemus, esindus, võlasuhe ja selle tekkimine ning täitmine. Kohtusüsteemi erinevad astmed ning kohtusse pöördumise üldised põhimõtted. EL õiguse ülesehituse üldised põhimõtted ja seos liikmesriigi õigusega. Õiguse põhimõtted seostatakse aktuaalsete ühiskondlike probleemidega ning analüüsitakse rakendades argumenteerimise põhimõtteid. Aruteludes ja analüüsides käsitletakse ehitusõiguse seoseid, reegleid ja väärtusi. Õigusnormide ja õiguse põhimõtete alusel lahendatakse lihtsamaid kaasuseid/üksikjuhtumeid aines käsitletud õiguse valdkondade, eelkõige ehitusõiguse normide alusel.
Ehitustegevuse õiguslik regulatsioon. Ehitusõiguse mõiste, meetod ja printsiibid. Ehitise ja ehitamise mõisted ja olemus. Ehitisele esitatavad nõuded. Euroopa Liidu direktiivide mõju Eesti ehitusõigusele. Planeeringute õiguskorraldus. Mõiste, liigid. Menetlemine ja kehtestamine. Planeeringuvaidlused. Ehitusprojektile esitatavad nõuded. Ehitusluba ja kasutusluba. Omanikujärelevalve. Ehituse dokumenteerimine. Ehituse omaniku õigused ja kohustused. Ettevõtjale esitatavad nõuded ehituses. Riiklik ehitusregister. Ehitusjärelevalve ja riiklik järelevalve. Vastutus ehitusõiguse normide rikkumise eest. Kvaliteedi õiguslik tagamine ehituses. Ehituslepingud, mõiste, pooled, sõlmimine, täitmine, vastutus lepingu rikkumise eest. Ehituse töövõtulepingute erisused. Ehitusmaterjalid ja ehitustoode. Ehitusõiguse kohtupraktika.

Concept of law, legal relation, legal norm, its content and how to find it from the legal act, persons as participants in a legal relation, active and passive legal capacity, transaction and contract, representation, obligation. Different levels of court system and general rules of initiating the court procedure. General system on EU law and its connection to national law. Principles of law are connected to the topical problems in society and are analysed by applying the rules of argumentation. In legal discussions and analyses the connections of building law is applied. By using the legal norms and principles an easier cases are solved.
Legal construction activities of building trade. Building law concept, method and principles. Building and construction concepts and being. Submit claims for building. EU directives action to Estonian Building Law. Planning. Concept, breeds and establishment. Planning dispute. Submit claims for building project. Building licence and authorization of the use. Owner supervision. Maintaining records of building. Rights and obligations of building owner. The claims to the undertaking in building. Governmental building register. Building and governmental monitoring. Responsibility for the disfigurement of Building Law norms. Quality legal assurance on building. Buildings contracts, concept, sides, underwriting, performance, responsibility for disfigurement of contract. The differences of contract for services. Building materials and products. Court practice in Building Law.

eksam

exam

Täpsustatakse laiendatud ainekavas

Will be specified in extended syllabus

1. Kiris, Advig, Ants Kukrus, Poigo Nuuma ja Enno Oidermaa (2012)
Õigusõpetus. – Tallinn: Külim;
2. Sootak. J Õigus igaühele –Juura 2017
3. Varul Paul, Kull Irene, Kõve Villu, Käerdi Martin.Tsiviilseadustiku
üldosa seadus.Kommenteeritud väljaanne..Juura, Tallinn 2010.
4. U Arumäe. Äritehingute ja –ressursside õiguslik korraldus.
Tallinn. EBS 2013
5.Oidermaa,E.Ehitusõigus.Tallinn:TTÜ kirjastus. 2007.
6.Oidermaa,E.Ehitusõigus.Lisad.Tallinn:TTÜ kirjastus. 2007.
7.Oidermaa,E. Nõuded ja vastutus ehitusõiguses: õiguslik
regulatsioon ja praktika. Dokt.dissertatsioon. Tallinn. 2006.
8.Ehituskäsiraamat. Äripäeva kirjastus. I ja II köide.
9.Proosa,M, Pettai ,P. Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Kinniusvarakool,2015
10 Proosa,M. Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Kinnisvarakool 2017

-